防水涂料施工不到位,漏水影响到楼下怎么办?
经调查,卫生间出现漏水情况是屡见不鲜,甚至于影响到楼下的住户,引起争执,严重影响邻里关系。防水涂料失效会怎样呢?
1、如果底层的防水层做好了,水下不去会渗到墙体中,时间久了鼓墙皮,后来鼓门框,更有甚者连地砖都能泡鼓了。空气中细菌霉菌等会快速繁殖,所以一进门能闻到有异味。
2、如果底层的防水层没做好或失去防水效果了,水会直接渗透到地下,你的楼下卫生间顶棚初期会有渗水,时间长了,两层楼之间的楼板水达到饱和,会直接出现漏水,顶棚墙皮脱落,继而立面墙也会出现这种情况。
面对这种情况要怎么办?防水涂料施工要从结构设计上说起:
1、必须遵循“防排结合、合理选材、技术**、确保质量”的原则;
2、根据不同工程类别与使用标准,设计不同的防水层:地热式卫生间应在结构楼板面和地热管垫层的上部分贝设置防水层;下沉式卫生间应在结构楼和填充层的上部分别设置防水层;为了防止下沉式卫生间上层防水被破坏后,水渗入下部填充层长时间堆积造成下层防水受破坏而出现渗漏,下沉式卫生间应设置侧排地漏。
因材施教,不同部位选用不一样的防水涂料:
1、由于室内面积狭小且管道、阴阳角等细部节点较多,施工困难、防水效果差,因此优先使用整体性好、无接缝的防水涂膜作为室内防水层。如聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚合物水泥防水涂料等;
2、对于室内长期浸水的部位,如室内泳池、污水池等部位,不宜使用遇水产生溶胀的防水涂料,对于室内干湿交替的部位宜使用聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水灰浆等;
3、应用于特殊环境下,如地热卫生间和地热房间的防水涂料应满足地热环境的要求,拥有良好的耐温性能,如箭牌金刚防水涂料;
4、应用于室内防水材料的技术指标和材料质量应符合相关材料标准,并且材料应无毒、无味、环保。
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